Se încarcă...

SPAȚII COMERCIALE
ÎNCHIRIERE / VÂNZARE

Cele mai căutate zone comerciale din București

Descoperă cele mai atractive zone comerciale din București

București, capitala României, este un oraș în plină dezvoltare, recunoscut pentru diversitatea sa culturală și peisajul său urban vibrant. În mijlocul acestui cadru animat se găsesc numeroase zone comerciale care satisfac gusturile și nevoile variate ale locuitorilor și vizitatorilor orașului.

În funcție de categoria în care se încadrează spațiile comerciale, chiriile medii pentru cei aproximativ 4,5 milioane de metri pătrați de spații comerciale – la începutul acestui an – variau de la 9 euro pe metru pătrat în spațiile din parcurile de retail, la 45 de euro pe metru pătrat în spațiile situate pe principalele artere ale Capitalei și ajungeau la peste 75 de euro pe metru pătrat în spațiile din mall-uri. Spațiile comerciale stradale, situate pe arterele comerciale importante, au chirii medii de 50-60 de euro/mp, în timp ce magazinele situate pe străzi secundare pot fi închiriate și cu 20 de euro pe metru pătrat pe lună.

Pentru posesorii de spații comerciale, alegerea unei locații potrivite poate fi esențială pentru succesul afacerii lor. În acest articol, vom explora cele mai bune zone comerciale din București, care se remarcă prin cel mai mare vad comercial, accesibilitate și varietatea de spații comerciale stradale. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial în București, există o serie de zone atractive pe care le puteți lua în considerare.

Piața Victoriei

Situată în inima orașului, Piața Victoriei este una dintre cele mai aglomerate și dinamice zone comerciale din București. Această zonă este renumită pentru magazinele de lux, buticurile de modă și bijuterii, precum și pentru restaurantele și cafenelele exclusiviste. Nu în ultimul rând, în zonă își au sediul central mai multe companii importante. Cu un flux constant de oameni, datorat clădirilor guvernamentale, birourilor, instituțiilor publice și a centrului comercial „Victoria” în apropiere, această zonă oferă oportunități excelente pentru spații comerciale în domeniul serviciilor, retailului sau birourilor.

Centrul Vechi

Cu o istorie bogată și arhitectură pitorească, Centrul Vechi al Bucureștiului s-a transformat într-o destinație atractivă pentru cumpărături și divertisment. Străzile sale sunt presărate cu magazine tradiționale, buticuri de designeri, galerii de artă și suveniruri locale. În plus, aici veți găsi numeroase restaurante, baruri și cluburi care oferă experiențe unice de petrecere a timpului liber.

Bulevardul Magheru

Unul dintre cele mai accesibile și tradiționale bulevarde comerciale din București este Bulevardul Magheru. Acesta este o destinație populară pentru cumpărături datorită prezenței unor lanțuri de magazine internaționale și naționale. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, bijuterii și electronice, Bulevardul Magheru găzduiește și numeroase cafenele și restaurante, fiind o opțiune excelentă pentru a petrece o zi de shopping relaxată. Cu prețuri ridicate ale chiriilor, această zonă se adresează în principal afacerilor cu bugete mai mari și brandurilor cunoscute.

Piața Unirii

Piața Unirii este cunoscută pentru centrul comercial „Unirea Shopping Center”, unul dintre cele mai mari mall-uri din București. Acest loc este întotdeauna aglomerat, mai ales în zilele de weekend. Cu o poziție centrală, acces ușor la transportul public și o varietate de magazine, restaurante și divertisment, această zonă este potrivită pentru diferite tipuri de afaceri comerciale.

Zona Dorobanți

Dorobanți este o zonă rezidențială exclusivistă, care atrage o clientelă selectă. Străzile pline de copaci și clădirile elegante adaugă un farmec deosebit zonei. Spațiile comerciale din această zonă se adresează în special afacerilor de lux, cum ar fi buticuri de modă, galerii de artă sau restaurante de nivel înalt.

Piața Romană

Piața Romană este o altă locație centrală populară pentru spațiile comerciale. Oferă o mixtură de magazine, restaurante, cafenele și spații de birouri. Acest loc atrage un public divers, inclusiv turiști, studenți, angajați din birouri și localnici, oferind astfel oportunități variate pentru afaceri comerciale.

Mall-urile și centrele comerciale

Mall-urile și centrele de retail din București sunt, totuși, cele care atrag cei mai mulți cumpărători – cu o medie zilnică de peste 200.000 de oameni, reprezintă principala destinație comercială a Capitalei. Suprafața totală de retail în aceste locații (17 centre comerciale, 10 parcuri de retail și 6 galerii comerciale) a ajuns la aproximativ 1,5 milioane metri pătrați, în care chiriile ating niveluri superioare (spre exemplu, 90 – 100 euro/mp/lună în Băneasa Shopping City). Acestea oferă spații comerciale moderne, finalizate sau complet renovate începând cu anul 1999, bazate pe „ancore” de tipul hipermarketurilor. Schema modernă de comerț cu amănuntul cuprinde în principal spații de dimensiuni medii și mari.

Dacă sunteți în căutarea unei zone comerciale atractive în București, vă recomandăm să luați în considerare una dintre zonele menționate mai sus. Acestea oferă o varietate de avantaje pentru proprietarii de spații comerciale și vă pot ajuta să vă creșteți afacerea:

  • Un trafic pietonal ridicat, ceea ce înseamnă că există un număr mare de potențiali clienți
  • Un acces bun la transport public, ceea ce facilitează accesul clienților la magazine
  • O populație diversă, ceea ce înseamnă că există un public larg pentru o varietate de produse și servicii
  • O reputație bună, ceea ce atrage clienții către aceste zone

În concluzie, Bucureștiul oferă o varietate de zone comerciale atractive pentru posesorii de spații comerciale, fie că își doresc să își extindă afacerea existentă sau să pornească una nouă. Alegerea zonei potrivite depinde de tipul de afacere, bugetul disponibil și publicul țintă, dar toate aceste zone menționate mai sus au potențialul de a aduce succes și prosperitate afacerii voastre.

În plus față de zonele menționate mai sus, există și alte zone din București care sunt atractive pentru proprietarii de spații comerciale, dar nu sunt la fel de populare ca zonele menționate mai sus. Dacă sunteți în căutarea unei zone mai accesibile, vă recomandăm să luați în considerare una dintre aceste zone. Brokerii imobiliari ai Activ Property Services vă stau la dispoziție cu informații detaliate despre spații comerciale din zonele Universitate,  Politehnica, Regie, Crângași, Titan, Vitan sau Berceni.

Ultimele postări

Strategii utile pentru a deschide un magazin: de la o simplă idee, la marea inaugurare
Strategii utile pentru a deschide un magazin: de la o simplă idee, la marea inaugurare

Se pare că în zilele noastre este din ce în ce mai rar să deții un magazin care funcționează într-o locație „clasică”, respectiv într-o clădire și nu pe internet!

Citește mai mult
Locația este importantă! Unde să vă amplasați magazinul fizic pentru o afacere profitabilă
Locația este importantă! Unde să vă amplasați magazinul fizic pentru o afacere profitabilă

Comercianții online se bucură de avantajele de a putea vinde de oriunde și în orice moment, dar una dintre cele mai mari provocări în materie de vânzare cu care se confruntă un comerciant care a optat pentru un magazin fizic este să știe cum să aleagă cea mai bună locație pentru magazinul lui.

Citește mai mult
Cum pot comercianții să transforme magazinele fizice în alegerea principală a cumpărătorilor?
Cum pot comercianții să transforme magazinele fizice în alegerea principală a cumpărătorilor?

Prin „surprinderea și răsfățarea” clienților, prin adăugarea de facilități și prin încorporarea unor activități de tipul „vânătorii de comori” în magazine, comercianții cu amănuntul pot oferi experiențe excepționale în magazin, care să îi facă pe clienți să prefere să cumpere în persoană.

Citește mai mult
Cele mai importante tendințe pentru vitrinele magazinelor în 2024
Cele mai importante tendințe pentru vitrinele magazinelor în 2024

Vitrinele sunt mai importante decât ați putea crede - sunt primul lucru pe care potențialii cumpărători îl observă și care le influențează intrarea în magazinul dumneavoastră. Potrivit experților, fereastra critică de oportunitate pentru a le capta atenția durează doar 3 secunde, ceea ce subliniază necesitatea de a ieși în evidență și de a atrage clienții să facă acel pas crucial. 

Citește mai mult