Spațiu comercial de închiriat în TATI Center 2, zona JW Marriott
Spațiu comercial de închiriat la parterul clădirii TATI Center 2, cu suprafața de 400 mp, situat în apropierea JW Marriott.
Inchiriere
Plan etaj curent :
CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Actualizat 13-11-2026Suprafață minimă 400 m²
Suprafață maximă 400 m²
Chirie de bază 12 €/m2/luna + TVA
Chirie parcare 50 €/loc/luna + TVA
Service charges 3 €/m2/luna + TVA
Disponibilitate 01.01.2027
Activ Property Services - Departament Birouri
33 de ani de experienta
Închiriere spațiu comercial de 400 mp în TATI Center 2, București
Spațiul comercial propus spre închiriere este situat la parterul clădirii TATI Center 2, pe Bulevardul Tudor Vladimirescu nr. 45, sector 5, București, în imediata apropiere a intersecției cu Calea 13 Septembrie și Șoseaua Panduri, într-o zonă cu funcțiuni de birouri, comerciale și rezidențiale.
Proprietatea beneficiază de o amplasare accesibilă la limita vestică a zonei centrale a Capitalei, la aproximativ 400 de metri de complexul JW Marriott, 1 km de Palatul Parlamentului și 2,5 km de Piața Unirii. Poziționarea pe Bulevardul Tudor Vladimirescu oferă conexiuni directe către principalele artere ale zonei centrale și de sud-vest a orașului.
Vecinătăți: JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Palatul Parlamentului, Calea 13 Septembrie, Șoseaua Panduri, precum și clădiri de birouri, restaurante, cafenele și servicii din zona Marriott – 13 Septembrie.
Accesul auto se realizează din Bulevardul Tudor Vladimirescu, arteră cu două benzi pe sens, care asigură legătura între Calea 13 Septembrie / Șoseaua Panduri și Bulevardul Regina Maria / Calea Rahovei. Transportul public este disponibil la aproximativ 200–400 de metri, prin linii de autobuz și tramvai, cu legături către principalele zone ale Capitalei.
Spațiul are o suprafață totală de 400 mp, este amplasat la parter și beneficiază de o compartimentare funcțională, formată dintr-o zonă open space, 7 birouri individuale, 4 spații de depozitare și chicinetă. Configurația permite organizarea unor activități comerciale, de servicii sau birouri cu acces pentru public, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Un avantaj important îl reprezintă cele trei căi de acces, dintre care două intrări separate din exterior și una prin lobby-ul clădirii, oferind flexibilitate în organizarea fluxurilor de clienți și personal.
Proprietatea beneficiază de 3 locuri de parcare alocate, situate în curtea interioară a imobilului.
TATI Center 2 este o clădire de birouri complet renovată în anul 2010, cu o suprafață închiriabilă totală de aproximativ 1.500 mp, desfășurată pe parter, etajul 1 și etajul 2 retras. Clădirea dispune de 15 locuri de parcare în curtea interioară.
Prin suprafață, compartimentare și amplasare, spațiul poate fi potrivit pentru showroom, clinică medicală, centru de servicii, activități comerciale specializate, birouri cu acces pentru public sau alte funcțiuni compatibile, în funcție de amenajările și autorizațiile necesare.
Spațiul va fi disponibil începând cu data de 1 ianuarie 2027 și se poate viziona la cerere.
Status Cladire finalizata
Dată finalizare 2010
Niveluri P+2
Suprafață închiriabilă 1,500 m²
Suprafață etaj curent 650 m²
Locuri parcare 15
- Vad comercial
- Parcare in fata
- Banci
- Trafic auto intens
- Vizibilitate
- Aer Conditionat
- Incalzire Centralizata
- Tavan Suspendat
- Acces Securizat
- Inaltime utila minim 2,7 metri
- Ferestre cu deschidere
- Paza 24/7
- Generator de Back-up
- Internet Cablu
- Furnizori multipli de servicii Date si Voce
- CCTV / Supraveghere Video
- Mocheta
- Rampa scaun cu rotile
Alte oferte din București
Oferte disponibile: 100
Inchiriere
Strada Mircea Vodă 30 , Unirii , București
Inchiriere
Strada Gheorghe Țițeica 142 , Lacul Tei , București
Inchiriere
Str. Emanoil Porumbaru 93-95 , Charles De Gaulle-Aviatorilor , București
Inchiriere
Șoseaua Pantelimon 253 , Pantelimon , București
Vanzare
Strada Mihail Sebastian 54-56 , Rahova , București
Inchiriere
Bulevardul Primăverii 29 , Charles De Gaulle-Aviatorilor , București
Inchiriere
Calea Serban Voda 220 , Parcul Carol , București
Inchiriere
Calea Serban Voda 206-218 , Parcul Carol , București
Inchiriere
Șoseaua Mihai Bravu nr. 305 , Titan , București
Inchiriere
Calea Bucuresti 91, Tunari , Otopeni , București
Vanzare
Calea Griviței 163 , București
Inchiriere
Strada Sergent Ilie Petre nr. 43 , Iuliu Maniu , București
Inchiriere
Str. Caderea Bastiliei 80-84 , Victoriei , București
Vanzare
Str. Sergent Nutu Ion 44 , Eroilor-Cotroceni , București
Vanzare
Strada Zarii 9 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Strada Zarii 9 , Eroilor-Cotroceni , București
Vanzare
Strada Zarii 12 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Strada Zarii 12 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Sos. Pipera 61 , Metrou Aurel Vlaicu , București
Vanzare
Bulevardul Maresal Averescu 26-28 , Charles De Gaulle-Aviatorilor , București
Inchiriere
Bulevardul Iuliu Maniu nr. 67 , Iuliu Maniu , București
Inchiriere
Dr. Iacob Felix 63-69 , Victoriei , București
Inchiriere
Calea Dorobanti 89-91 , Floreasca-Dorobanți , București
Inchiriere
Str. Pechea 32-36 , Aerogării , București
Inchiriere
Calea 13 Septembrie 69-71 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Macul Rosu 1-3 , Victoriei , București
Inchiriere
Strada 1 Decembrie 124A , Otopeni , București
Inchiriere
Str. Sergent Ilie Petre 54 , Iuliu Maniu , București
Inchiriere
Bulevardul Mihail Kogălniceanu 35 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Bulevardul Drumul Taberei 44 , Drumul Taberei - Ghencea , București
Inchiriere
Bulevardul Aviatorilor 45 , Charles De Gaulle-Aviatorilor , București
Inchiriere
Bulevardul Decebal 22 , Muncii , București
Inchiriere
Calea Grivitei 163 , București
Inchiriere
Soseaua Fabrica de Glucoza 6-8 , Fabrica de Glucoza , București
Inchiriere
Bulevardul Pipera 2 , Pipera , București
Inchiriere
Bulevardul Dumitrie Pompeiu nr 9-9A , Dimitrie Pompeiu , București
Inchiriere
Șos. Dudești-Pantelimon 42 , Pantelimon , București
Inchiriere
Strada Sergent Ilie Petre 87 , Iuliu Maniu , București
Inchiriere
Strada Vasile Lascar 126 , Dacia-Eminescu , București
Inchiriere
Soseaua Pantelimon 286 , Pantelimon , București
Inchiriere
Strada Tineretului 17 , București
Inchiriere
Bulevardul Iuliu Maniu 141 , Iuliu Maniu , București
Inchiriere
Bulevardul Unirii 80 , București
Inchiriere
Drumul Garii Odai 1A , DN1 , București
Inchiriere
Strada Alexandrina 19 , Charles De Gaulle-Aviatorilor , București
Inchiriere
Bulevardul Ion Mihalache 60-62 , Victoriei , București
Inchiriere
Soseaua Pantelimon 258 , Zonă Est , București
Inchiriere
Strada Mihail Sebastian 54-56 , București , Rahova
Inchiriere
Soseaua Berceni 96 , Berceni , București
Inchiriere
Drumul Taberei 90-92 , Drumul Taberei - Ghencea , București
Inchiriere
Strada Barbu Văcărescu 164D–164E , București
Inchiriere
Soseaua Iancului 4 , București
Inchiriere
Bulevardul Pipera 1B , Pipera , București
Inchiriere
Bulevardul Nicolae Titulescu 4-8 , Victoriei , București
Inchiriere
Strada Halelor 7 , Unirii , București
Inchiriere
Bulevardul Corneliu Coposu 5 , Unirii , București
Inchiriere
Strada Doctor Felix 17-19 , Victoriei , București
Inchiriere
Strada Serban Voda 286 , Eroii Revoluției , București
Inchiriere
Bulevardul Corneliu Coposu 3 , Unirii , București
Vanzare
Soseaua Pantelimon 248-250 , Pantelimon , București
Vanzare
Calea Calarasilor 180 , Unirii , București
Vanzare
Bulevardul Corneliu Coposu 3-5 , Unirii , București
Vanzare
Soseaua Mihai Bravu 451-471 , Vitan , București
Inchiriere
Calea 13 Septembrie 108-112 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Dr. N.Staicovici 2 , Eroilor-Cotroceni , București
Inchiriere
Splaiul Independentei 291-293 , Grozăveşti , București
Inchiriere
Strada Valea Cascadelor 24 bis , Drumul Taberei - Ghencea , București
Inchiriere
Strada Valea Cascadelor 24 , Drumul Taberei - Ghencea , București
Inchiriere
Soseaua Fabrica de Glucoza 6-8 , Fabrica de Glucoza , București
Inchiriere
Bulevardul Ion Ionescu de la Brad 2B , DN1 , București
Inchiriere
Bdul. Pipera 1 , Pipera , București
Inchiriere
Calea Grivita 397 , București
Inchiriere
Strada Biharia 67-77 , Aerogării , București
Vanzare
Calea Vitan 271 , Vitan , București
Inchiriere
Calea Vitan 271 , Vitan , București
Inchiriere
Soseaua Fabrica de Glucoza 6-8 , Fabrica de Glucoza , București
Inchiriere
Intrarea Straulesti 1C , Presei Libere-Expozitiei , București
Inchiriere
Bulevardul Carol I 34-36 , Universitate , București
Inchiriere
Splaiul Unirii 165 , Timpuri Noi , București
Inchiriere
Strada Tipografilor 11-15 , Presei Libere-Expozitiei , București
Inchiriere
Soseaua Fabrica de Glucoza 9B , Dimitrie Pompeiu , București
Inchiriere
Soseaua Pipera 48 , Pipera , București
Inchiriere
Strada Nitu Vasile 9 , Piața Sudului , București
Inchiriere
Bulevardul Bucurestii Noi 166C , Bucureștii Noi , București
Inchiriere
Soseaua Berceni 104A , Berceni , București
Inchiriere
Splaiul Independentei 319 , Grozăveşti , București
Inchiriere
Soseaua București-Ploiești 172-176 , DN1 , București
Inchiriere
Valea Cascadelor 21-23 , Drumul Taberei - Ghencea , București
Inchiriere
Strada Capitan Alexandru Serbanescu 75-83 , Aerogării , București
Inchiriere
Sos. Pipera 48 , Pipera , București
Inchiriere
Strada Ghetarilor 23-25 , Caramfil-Nordului , București
Inchiriere
Calea Mosilor 262 , Universitate , București
Inchiriere
Piata Montreal 10 , Presei Libere-Expozitiei , București
Inchiriere
Bulevardul Constructorilor 20 , Crângași , București
Inchiriere
Calea Mosilor 272 , Universitate , Zonă Centru
Inchiriere
Sos. Bucuresti Nord 15-23 , Pipera , București
Inchiriere
Șos. București Nord 10 , Pipera , București
Vanzare
Bulevardul Pipera 1 , Pipera , București
Inchiriere
Soseaua Iancului 2 , Iancului , București
Inchiriere
Soseaua Giurgiului 127 , Berceni , București
Ești chiriaș?
Contactează-ne și vei primi consultanță gratuită cu privire la:
- condițiile existente în piață
- renegociere termeni contractuali
- opțiuni de relocare
Ești proprietar?
Contactează-ne dacă vrei să fii prezent în cea mai avansată platformă online dedicată închirierii/vânzării de spatii comerciale
Contactează-ne