Spatiu comercial de inchiriat in Iuliu Maniu 6, Bucuresti

Închiriere spațiu comercial pe Bulevardul Iuliu Maniu 6, zona Politehnica

Spațiul comercial propus spre închiriere este situat la parterul cladirii de birouri Iuliu Maniu 6, în zona Politehnica, unul dintre cei mai activi și consolidați poli de business din vestul Bucureștiului. Imobilul beneficiază de o poziționare strategică pe o arteră majoră de circulație, asigurând vizibilitate maximă și o conexiune rapidă între centrul orașului și zona de vest (Autostrada A1).

În proximitate se regăsesc clădiri de birouri moderne (Politehnica Business Tower, The Light District), centre comerciale majore (AFI Cotroceni, Plaza România) și Universitatea Politehnica din București. Această diversitate generează un flux constant de clienți pe tot parcursul zilei.

Accesibilitatea este premium, spațiul fiind situat în imediata apropiere a stației de metrou Politehnica, cu acces facil și la stația Lujerului. Proprietatea oferă expunere directă la bulevard, fiind ideală pentru retail de proximitate, showroom-uri sau servicii (medical, banking, beauty).

Un avantaj major al locației îl reprezintă disponibilitatea locurilor de parcare în subteran, pe 3 niveluri, beneficiind de sistem de acces automat prin citirea numarului de inmatriculare.

Iuliu Maniu 6 este o cladire boutique de birouri, livrata in 2022 si desfasurata pe subsol (3 niveluri), parter si 3 etaje. Cladirea are specificatii de clasa A, cu podea inaltata si tavan casetat, inaltime utila etaj 2,7 m, sistem HVAC, BMS, 2 lifturi si terasa disponibila la etajul 2 pentru toti chiriasii.

Spațiul are o suprafață de 145 m2 și se închiriază la prețul de 23 euro/m2/luna+TVA.