Spațiu comercial de închiriat în Sofimat Urban Logistic Center, zona Coresi, Brașov

Închiriere spațiu comercial de 1.188 mp în Sofimat Urban Logistic Center, Brașov

Spațiul comercial propus spre închiriere este situat în cadrul Sofimat Urban Logistic Center, pe Strada 13 Decembrie nr. 94A, în municipiul Brașov, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială importantă, în imediata apropiere a Coresi Shopping Resort, unul dintre principalele centre comerciale ale orașului.

Proprietatea face parte dintr-un complex cu funcțiuni comerciale și logistice, amplasat într-o zonă cu acces facil către principalele artere de circulație ale Brașovului. Poziționarea în apropierea unui pol comercial consacrat și a cartierelor rezidențiale în dezvoltare reprezintă un avantaj pentru activitățile care necesită suprafețe generoase și accesibilitate.

Vecinătăți și repere: Coresi Shopping Resort, situat la aproximativ 200 m conform planului de amplasament, Strada Henri Coandă și Bulevardul 13 Decembrie. Complexul se află la aproximativ 2,4 km de centrul Brașovului și la 1,4 km de centura ocolitoare, conform distanțelor indicate în prezentare.

Spațiul are o suprafață de 1.188 mp, fiind amplasat la parterul unei construcții comerciale de tip hală. Planul tehnic prezintă o configurație predominant deschisă, cu dimensiuni de aproximativ 66,60 m lungime și 18 m lățime, oferind posibilitatea organizării unor zone ample pentru expunerea produselor, vânzare, depozitare sau alte activități, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Proprietatea beneficiază de încălzire, pardoseală industrială, contorizare individuală a utilităților, sistem de detecție la incendiu și culoar de evacuare. Configurația interioară și caracteristicile constructive permit adaptarea spațiului pentru activități care necesită o suprafață extinsă și o organizare funcțională eficientă.

Un avantaj important îl reprezintă accesul facil atât pentru autovehicule, cât și pentru pietoni, datorită amplasării în cadrul unui complex comercial și logistic cu infrastructură de acces.

Prin suprafață, configurație și poziționare, proprietatea poate fi potrivită pentru retail de mari dimensiuni, showroom, magazin de mobilier, articole pentru casă, echipamente, materiale de construcții, distribuție cu zonă de prezentare sau alte activități comerciale, în funcție de amenajările și autorizațiile necesare.