Proprietate comercială de vânzare cu multiple funcționalități, Lacul Cinciș

Vânzare proprietate comercială cu multiple funcționalități, Lacul Cinciș, Hunedoara

Pensiunea de 3 stele propusă spre vânzare este situată în Cinciș-Cerna, Strada Lacului nr. 84, județul Hunedoara, chiar pe malul Lacului Cinciș, într-una dintre cele mai cunoscute zone turistice și de agrement din județ.

Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, cu vedere panoramică asupra lacului și acces direct la apă, oferind un cadru potrivit atât pentru turism de relaxare, cât și pentru activități de agrement. Zona Lacului Cinciș oferă multiple posibilități de petrecere a timpului liber, precum înot, pescuit, drumeții, sporturi nautice și alte activități în aer liber.

Accesul la proprietate se realizează direct din Strada Lacului, drum asfaltat care facilitează accesul turiștilor și aprovizionarea pensiunii.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.116 mp, iar pensiunea are o suprafață construită de 208 mp și o suprafață desfășurată de aproximativ 628 mp. Clădirea este organizată pe demisol, parter, etaj și mansardă (D+P+E+M).

Capacitatea de cazare este asigurată de 12 camere, amplasate la etaj și mansardă, dintre care 6 camere duble, 5 camere triple și o cameră cvadruplă.

La parter se află recepția și restaurantul, acesta având o capacitate totală de 94 de locuri, dintre care 58 de locuri în interior și 36 de locuri pe terasă. Demisolul include o terasă acoperită cu 24 de locuri, camere destinate cazării personalului, precum și spații tehnice și de depozitare.

Facilitățile de agrement reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Oaspeții beneficiază de piscină proprie, terase, vedere panoramică și acces direct la Lacul Cinciș, proprietatea oferind premisele necesare pentru dezvoltarea unor pachete turistice și experiențe de relaxare pe tot parcursul sezonului.

Construcția are structură din beton armat, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă. Proprietatea dispune de instalații complete, panouri solare pentru prepararea apei calde, centrală termică cu o putere de 110 kW și rezervor pentru stocarea apei calde.

Pensiunea deține avizele necesare funcționării și este în prezent în exploatare. Proprietatea se vinde ca afacere la cheie, complet operațională, cu o bază de clienți deja formată, fără a necesita o perioadă semnificativă de tranziție sau lucrări majore de reamenajare.

Această caracteristică transformă proprietatea într-o oportunitate atât pentru un operator din industria ospitalității, cât și pentru un investitor care dorește să preia o afacere turistică funcțională într-o zonă cu atractivitate turistică.

Prețul de vânzare este de 1.000.000 euro.

Pensiunea este disponibilă imediat pentru vânzare și poate fi vizionată la cerere.