Spatiul comercial oferit la inchiriere este amplasat la parterul cladirii IBC Modern. Spatiul are o suprafata de 445 m2 si se preteaza pentru majoritatea activitatilor de retail.

IBC Modern este amplasat în zona ultracentrală, pe Bulevardul Carol I , artera majora cu 2 benzi pe sens care leagă locația de Piața Universității. Cladirea este situata vis-a-vis de Biserica Armeneasca.

Locația ultracentrală îi conferă clădirii o accesibilitate auto excelentă, în timp ce infrastructura de transport public include metrou (stația Piața Universității la 5 minute distanță pietonală), linii de autobuz / troleibuz și tramvai în imediata vecinătate a clădirii.

Clădirea IBC Modern are o suprafață închiriabilă de 7.500 m2, cu o suprafață pe nivel de aproximativ 550 m2. Parcarea dispune de un număr total de 60 locuri.

Principalii chiriași ai clădirii sunt: Bursa de Valori București, Depozitarul Central, Tradeville.